据彭博社等多家媒体报道,美国当地时间3月12日,中国安邦保险公司以65亿美元向美国私募基金巨头黑石集团(Blackstone)购入奢侈酒店Strategic Hotels & Resorts。
截至发稿,双方公司尚未正式宣布该交易,不过,一旦落实,将成为中国大陆企业在美国收购的最贵酒店地产。
Strategic在美国拥有16处地产,包括华盛顿特区的四季酒店、纽约曼哈顿埃塞克斯酒店、加州的尼古湖丽思卡尔顿酒店、旧金山的威斯汀酒店等。第三方调研公司的报告显示,该公司旗下酒店至2015年6月的入住率为70.9%。
2015年12月,黑石集团以60亿美元的代价接手Strategic。美联社报道称,扣除债务后,当时实际交易价格为39.3亿美元,原本计划分拆资产后出售,却接到了安邦方面提出的全面收购要约。于是,短短三个月后,黑石就以5亿美元的溢价将Strategic转手给了安邦。
彭博社称,豪华及奢华型房地产近些年一直是最抢手的资产,部分原因是他们所处的地段和建筑成本让他们难以被取代。在美国住宿业处于长达6年的复苏阶段后期之际,尽管酒店房价和入住率增长缓慢,但市场对久负盛名的酒店依然需求强劲。
手握大把现金,海外地产项目已经是中国保险资金投资的重要标的。
酒店位于经济开发区内,与经开区管委会、电子信息产业基地紧邻相依,距离昆明长水机场20分钟车程,距离市区30分钟车程,距离西南最大的服装批发市场10分钟车程。
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正如其他朋友所講,廁所很大但有異味,應該是污水渠湧出來的,另外很不舒服的是,每日吃自助式早餐時,服務員都大聲警告食客不準浪費食物,否則罰款;食物只許吃,不可帶走。然後服務員的工作不是幇客人收拾碗碟而是在看著客人有無將食物放入手袋(其實早餐並沒有什麼可吃),這點應該改善,始終這樣的客人並不多。
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位置比较清幽,酒店环境不错。
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入住酒店就惊呆了,居然是两室套房并且双卫生间还带超大浴缸。不过不在昆明市内,如果有计划去石林玩,可以入住,距离石林比较近,距离机场也比较近。必须要赞一下晚餐,358四人套餐5人都吃不完,鲍鱼基围虾都有,味道还非常好。入住还可以免费洗浴。但不得不说,早餐还是差强人意,品种少,人多。